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（中央社記者吳家豪台北2日電）網路生活平台數字科技根據591房屋大數據調查發現，2017年1月與去年同期的租金表現，雙北市房租普遍有上調情形，其中台北市分租套房年漲7%最明顯。
數字科技進一步觀察台北市各區表現，中正區分租套房調整22.3%最多，主要原因為內政部房屋租賃新制，自2017年元旦起實施，雖然對租屋族更添保障，但部分新制可能墊高出租成本、使房東漲租。
內政部2016年6月公告修正「房屋租賃契約書範本」、增訂「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，並於今年1月1日起實施；新版契約明定不得記載事項，包含不能限制房客不得遷入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅等。
根據591房屋交易網調查，今年1月，台北市各租屋物件租金與去年同期相較，平均成長2.9%到7%；新北市則平均成長1.8%到5.2%，顯見房屋租賃新制上路，房東因成本增加，反映在房租價格上。
其中，台北市分租套房2017年1月租金，單坪租金1547元，與去年同期相較，年增7%，主要原因為在都會區租屋，「分租套房」因月租金相對「獨立套房」便宜，且亦可享有獨立的生活空間與衛浴，是小資上班族的首選，交易熱帶動房租上揚。
進一步觀察台北市各區分租套房，調漲最多前三名依序是中正區22.3%、大安區16.1%以及松山區11.9%。數字科技表示，台北市中正區交通便利、生活機能良好，涵蓋台北車站、公館與師大生活圈，學生與上班族群都相當多，租屋市場十分活絡，今年1月中正區單坪租金1830元，更衝上台北市各區最高，與去年同期相較，租金調漲逾2成。
數字科技發現，若是情趣情侶、三五好友或是家庭租屋，傾向尋找整層住家來共享更大的生活空間，租屋策略便會「以（通勤）時間換取空間」，離開蛋黃區台北市，在新北市以較實惠的租金來找更大坪數的物件。
根據數情趣精品字科技觀察，新北市幅員廣大，若以租屋物件較多、租賃較為活絡的區域來看，板橋、中和、土城、淡水等行政區，今年1月整層住家的刊登筆數都逾百筆，單坪租金行情也都有2%到24%不等的漲幅。1060202
旺報【記者陳君碩╱綜合報導】
反貪腐近來再次成為中共官方的「主旋律」，除了對官員打貪，也要求負責政風的中紀委要潔身自愛。繼日前發布《反腐倡廉藍皮書》，接著播放「打鐵還需自身硬」系列反腐紀錄片，中共總書記習近平6日親自出席中紀委會議，並發表講話指出，反腐敗鬥爭的壓倒性態勢已經形成，「不敢腐的目標初步實現，不能腐的制度日益完善，不想腐的堤壩正在構築」。
據新華社報導，十八屆中紀委第七次全會6日在北京開幕，中共中央政治局7名常委全數出席。習近平指出，管黨治黨必須以更大的決心、氣力和勇氣，才能帶領人民成功應對重大挑戰和風險、克服重大阻力和矛盾。
反腐零容忍決不改變
習話鋒一轉，稱全面從嚴治黨雖然取得顯著成效，不過仍然任重道遠，是一場攻堅戰、持久戰，要做到懲治腐敗力度決不減弱、零容忍態度決不改變，堅決打贏反腐敗這場正義之戰。他提到「建設一支讓黨放心、人民信賴的紀檢幹部隊伍」，正是中紀委此次全會的主要內容之一，即審議《紀律檢查機關監督執紀工作規則（試行）》。
習近平在講話中兩次提到選拔幹部的標準，一是要把德才兼備的好幹部選出來、用起來，同時加強管理，做到「優者上、庸者下、劣者汰」；二是各級黨委要在換屆中堅持「黨管幹部」原則不動搖。他還對黨內幹部再次喊話，要求他們做嚴肅黨內政治生活的表率，始終把握正確政治方向，堅持政治立場和政治原則，遵守政治紀律和政治規矩。
《明報》引述北京歷史學者章立凡分析稱，習近平這番講話「恩威並重」，在十九大召開之年，暗示強力反腐已暫告一段落，可以緩和形勢，與黨內其他派系妥協，以順利整合隊伍，減少換屆的阻力，同時又強調「效忠看齊」。
中紀委處分41.5萬人
過去一年大陸反腐的「成績」究竟如何，據陸媒中國之聲日前報導的數據統計顯示，2016年，大陸全國紀檢監察機關共立案41.3萬件，處分41.5萬人，同時，2016年全國共查處違反中央八項規定精神問題40827件，處理57723人，同比分別增長10.6%和16.6%。
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